Ｑ．管理組合が希望する管理会社を含めて見積をとってもらうことはできますか？
管理会社の変更も視野に入れて複数の管理会社から見積を取得したいと思います。その作業をお願いする際に、管理組合が希望する管理会社を含めて、見積をとってもらうことはできますか。
よくわからない管理会社ばかりだと判断に困りそうですし、疑うわけではないですが貴マンション管理士事務所が懇意にしている管理会社ばかりだったりしないかという不安もあるのですが…
Ａ．もちろん可能です。重松マンション管理士事務所は、管理組合の希望を確認しながら見積の取得作業を行います。
重松マンション管理士事務所では、管理会社変更を視野に入れて管理費削減等を目的として見積を取得する際は、現在のマンションの規模やグレード、更には管理組合の要望を十分に確認し、それに相応しいと思われる管理会社を選定して見積りを依頼します。しかし、それとは別に管理組合から特定の管理会社や専門業者を指定された場合は、当然その会社にも見積りを依頼し、比較検討した結果を管理組合に報告します。
管理組合が指定した見積り取得先が必ずしも満足できる金額を提示してくれるかどうかは分かりませんが、最終判断、最終決定はあくまでも管理組合でやっていただくことになります。当事務所は、管理組合が正しい判断ができるための資料作成やアドバイスを誠意をもって行います。
よくわからない管理会社ばかりという点については「管理会社を公募する場合、安いけどよく知らない、実力のない会社ばかりだったりしないですか？」で詳しく回答させていただいているのでそちらをご覧頂きたいのですが、条件などをつけて工夫すれば問題ありません。
また、当マンション管理士事務所が懇意にしている管理会社ばかりだったりしないか？という点につきましては、全くそのようなことはいたしません。
当マンション管理士事務所は常時30件以上の管理組合と顧問契約をしているため、場合によっては結果的に顧問先と同じ管理会社が含まれる可能性もありますが、「Noリベート宣言」をしている通り、あくまで公平中立に、管理組合にとって良いと思えるご提案をさせていただいております。
前述のように管理組合のご意向をふまえて相見積もりを取ることもいたしますし、気になるようでしたら管理組合で管理会社をリストアップしていただいても構いません。納得のいく形で進めさせていただきますので、ご安心の上ご相談ください。
